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    多因素利好,公募REITs年內漲幅喜人,多只產品提示風險避免追高

    2022-02-15 12:00:14 來源:資本邦

    2月15日,2022年開年以來,全市場11只公募REITs產品普遍上漲。

    Choice數據顯示,截止2月14日,富國首創水務REIT年內漲幅達35.32%,紅土鹽田港REIT漲幅為34.97%,博時蛇口產園REIT漲31.58%,華安張江光大REIT漲22.6%,中航首鋼綠能REIT漲14.21%,華夏越秀高速REIT漲9.19%。

    圖表來源:Choice數據

    有分析認為,公募REITs年內二級市場價格普遍上漲得益于近期公募REITs行業利好政策、大基建板塊持續走強等因素影響。

    不過漲幅過快也意味著風險增加,多只公募REITs相繼發布提示風險公告。

    昨日晚間,博時蛇口產園REIT公告,2022年2月14日,該基金在二級市場的收盤價為3.646元,相較于發行價2.310元累計漲幅較高。基金以獲取基礎項目產生的租金等收益為主要現金流。隨著交易價格的大幅上漲,凈現金流分派率將顯著下降。為了保護基金份額持有人的利益,博時蛇口產園REIT將自2022年2月15日9:30開市起至當日10:30停牌,自2022年2月15日10:30復牌。基金管理人提醒投資者基金投資的“買者自負”原則,在投資者作出投資決策后,基金運營狀況與基金凈值變化引致的投資風險,由投資者自行負責。

    今早上復牌之后,博時蛇口產園REIT延續上漲趨勢,目前漲幅1.48%,報3.7元。

    無獨有偶,建信中關村REIT、華安張江光大REIT等相繼提示風險。

    建信基金建議,投資者深入了解公募REITs價格變動的因素以及收益來源,警惕與投資邏輯不符的交易價格非理性上漲,避免高溢價買入相關份額而造成投資損失。

    頭圖來源:圖蟲

    標簽: 公募REITs 博時蛇口產園REIT 建信基金