2月11日，近日，上海城市更新引導私募基金合伙企業(有限合伙)注冊成立并完成備案，注冊資本為100.02億元人民幣。這是2021年6月發布的800億元城市更新基金中的引導基金，其備案完成標志著上海在城市更新資金支持方面取得重大進展。
據悉，為了加快推進舊區改造，探索超大城市有機更新的新路徑、新模式、新經驗，上海地產集團聯合多家行業標桿企業和大型金融機構，按照“政府指導、國企發起、市場運作”的原則，共同發起國內規模最大的城市更新基金。該基金采用“引導基金+項目載體”模式，總規模800億元，其中上海城市更新引導基金規模為100.02億元，由國泰君安證券旗下國泰君安創新投資有限公司擔任基金管理人，與上海地產集團旗下城市更新投資管理公司共同擔任執行事務合伙人，負責基金和項目的投資管理運營等相關工作。引導基金的投資領域將聚焦于上海市城區的舊城改造、歷史風貌保護、租賃住房等城市更新項目。
國泰君安創新投資有限公司成立于2009年5月，是國泰君安證券旗下唯一一家專注于私募股權等另類投資的全資子公司。公司管理的資產規模超過500億元，與政府基金、產業園區、產業集團、上市公司、金融機構、社會資本等共同設立私募股權投資基金近50支。基金投資重點布局科技、醫療健康、高端制造、綠色發展和新消費與現代服務業等重點戰略新興產業領域，以及城市更新和新基建等另類投資領域，形成了多層次的私募股權投資業務體系。
上海地產(集團)有限公司成立于2002年，是經上海市人民政府批準成立的國有獨資企業集團公司。集團立足上海，充分發揮國有功能性企業集團的優勢，始終堅持圍繞中心、服務大局，致力于打造成為上海最重要的城市更新平臺，努力成為上海城市有機更新的綜合服務商和示范者。截至2021年末，集團總資產規模超4300億元。
頭圖來源：圖蟲
