證券時報記者 孫憲超
*ST商城(600306)6月1日晚間公告，公司收到沈陽中院執行裁定書，公司全資子公司沈陽商業城百貨有限公司（以下簡稱“商業城百貨”）自有房產（即商業城中街門店）已被啟動司法拍賣程序。商業城百貨名下自有房產2處及附屬土地使用權，房產評估價為16.46億元,起拍價為11.52億元。
據悉，*ST商城1月31日收到沈陽中院執行通知書，申請執行人盛京銀行正浩支行與*ST商城、商業城百貨關于公證糾紛執行一案，遼寧誠信公證處于2023年1月20日作出公證書已發生法律效力。基于申請執行人的申請，沈陽中院于2023年1月29日立案執行。依照相關法律規定，責令*ST商城及商業城百貨履行的義務包括:*ST商城立即償還借款本金7.65億元、利息1430.98萬元、違約金1.58億元、合計9.37億元。
(資料圖片僅供參考)
另外，商業城百貨名下的房產2處及附屬土地使用權，在執行標的范圍內享有優先受償權。*ST商城持有的沈陽鐵西百貨大樓有限公司5720萬股，在執行標的范圍內有優先受償權。
據了解，本次商業城百貨自有房產啟動司法拍賣程序或對*ST商城產生較大影響。根據*ST商城已披露的2022年年度報告，上述自有房產在2022年末的賬面余額為12.15億元，占公司2022年末經審計總資產的91.59%，占公司2022年末經審計凈資產的615.67%。
拍賣上述房產，將可能導致商業城百貨無法繼續經營商業城中街門店，并可能對公司未來損益產生一定的不利影響。
*ST商城在最新披露的公告當中表示，公司門店仍在正常營業，由于債務逾期風險較高，公司未來仍將持續面臨訴訟、仲裁、資產被凍結、查封等不確定事項。
*ST商城作為傳統實體零售企業，近幾年受到了網絡電商和新冠疫情的雙重沖擊，加之資金緊張和外部疫情持續影響，公司面臨的經營壓力進一步加大。2018年以來，公司先后籌劃四次重大資產重組事項，但均公告終止。
*ST商城于2022年完成易主，控股股東變更為領先產投，實控人變更為王強。領先產投及王強曾于2021年10月17日在回復中國證監會非公開發行事項有關反饋意見的過程做出剝離虧損資產、繼續保留并妥善運營鐵西百貨、利用自身在半導體產業領域的資源將優質資產注入上市公司等承諾。
外界對此一度寄予較高期望，希望在新進控股股東和實際控制人的助力之下，*ST商城能夠早日走出困境。
但是直至目前，領先產投及王強仍未能如期履行承諾。為此，上交所還曾作出紀律處分決定，對領先產投及王強予以公開譴責。
今年4月，*ST商城收到沈陽中院的決定書，經佛羅倫思申請，沈陽中院決定對公司進行預重整并指定國浩律師（北京）事務所擔任公司預重整期間的臨時管理人。
預重整為法院正式受理重整前的程序，如果法院正式受理對*ST商城的重整申請且公司順利實施重整并執行完畢重整計劃，將有利于改善公司資產負債結構，推動公司回歸健康、可持續發展軌道。但同時，*ST商城也存在因重整失敗而被宣告破產的風險。
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