今天上午，位于龍華的北站超核中心二期獲批預售，此次獲批預售共708套房源，戶型為約99/114/143平三房至四房，均價7.245萬/平，總價643-1092萬。
項目一期于510套房源于3月23日開盤，開盤日去化85%以上，是今年深圳熱銷項目之一。
(資料圖片僅供參考)
項目情況：
項目位于北站國際商務區，是聯動灣區、協作區域的城市門戶和樞紐都市核心區。片區未來將在深圳北站這“一芯”的基礎上，規劃“城市超核+深圳北站”的“雙芯”結構，打造集創新、服務、文化、體驗等于一體的城市會客廳。
超核中心規劃建面約75萬㎡，將是龍華具有開創引領性的城市級綜合體。項目含華潤置地旗下的高端住宅潤府；住宅為建面約99-114-143㎡三至四房，可滿足不同家庭結構及不同年齡層的居住需求。
整體看，產品戶型落座具有良好的均好性，戶戶向南，光照充足。空間與功能結合，具有良好的居住舒適度。大型通廊式陽臺、煙道外移、大飄窗等人性化細節設計，有效提升空間實用性能和功能空間擴展的需求。
未來業主通過全域聯通的綜合體規劃，盡情享受超核中心綠芯公園、萬象系商業等全領域配套和全維度生活方式。
同時，為匹配超核中心的拔尖定位，潤府在建筑立面、交付標準、社區營造等方面，秉持華潤置地“潤系”基調，遵循華潤置地“毫厘工程標準”精工理念。
項目實景圖
示意圖
在配套方面，超核中心依托深圳北站及廣深港高鐵，超核中心在整個粵港澳大灣區發展的黃金中軸，兩端分別連接港、穗，均為半小時車程半徑。
憑借出色的地理中心及樞紐地位，在公示的《深圳市國土空間總體規劃(2020-2035年)》(草案)中，北站總部基地被納入進“都市核心區”，迎來了新的發展機遇。
近期接連布局了美團科技、開市客華南總部、擔保集團總部、深圳計算機科學研究院等總部企業及機構，進一步增強了資源歸集，形成知識密集型服務業、金融業發展核。
未來，北站總部基地將承載更多的總部經濟、金融服務、科技服務、文化服務等功能，形成人才聚集高地，為區域帶來海量的高凈值人群。
示意圖，僅供參考，來源于深圳市規劃和自然資源局
為匹配高規格定位，區域配套比肩福田中心、南山后海等核心片區的商圈氛圍、人文屬性。
預計今明兩年內，將密集地迎來華南地區首家COSTCO、市第二兒童醫院、市屬新華醫院、市第二圖書館、市新美術館、市文化館新館等一批新的城市名片。
北站總部基地重新進行了城市一體化結構設計。新的設計顯示，北站總部基地在已有“深圳北站”一芯的基礎上，規劃了“城市超核”，打造“雙芯”結構。
示意圖
深圳北站我們都懂，集地鐵4/5/6、城際深惠線（建設中）、高鐵廣深港/廈深/贛深于一體的交通樞紐地標。
根據規劃，環繞深圳北站和超核中心，還將布局21/22/25/27等地鐵線路。
其中27號線已納入深圳軌交五期規劃建設方案，并在毗鄰超核中心的東側規劃“樟坑站”（規劃名），為超核再賦能。
交通規劃示意圖
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