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3月15日，經消費者投訴舉報及排查，深圳市房地產中介協會（以下簡稱“深房中協會”）于公號曝光了深圳192家“黑中介”。分區來看，截至2023年3月15日，龍崗區黑中介數量最多，達51家。值得注意的是，在名單之中還發現了知名房企金地集團、海岸集團下屬子公司。
據了解，根據《房地產經紀管理辦法》、《深圳市房地產市場監管辦法》及《深圳市住房和建設局關于規范物業服務及房地產中介服務行為的通知》等相關規定明確要求，房地產中介機構、地鋪應向房地產主管部門備案后方可開展經紀業務。而所謂“黑中介”，即為了私利規避監管，不愿意進行備案的中介機構。
具體來看，本批次福田區被查出37家“黑中介”，羅湖區為31家，南山區27家，寶安區27家，龍崗區最多為51家，龍華區7家，光明區7家，坪山區4家。
值得注意的是，南都·灣財社記者在“黑中介”名單中發現，福田區的深圳市金地物業管理有限公司、南山區的深圳市海岸物業管理有限公司均在列。據天眼查顯示，深圳市金地物業管理有限公司系金地集團成員，該公司由金地（集團）股份有限公司持股99.75%；而南山區的深圳市海岸物業管理有限公司（于2019年4月更名為“深圳市海岸物業管理集團有限公司”）也為海岸集團全資子公司。
此外，南都·灣財社記者還從名單中留意到，有多家“黑中介”名稱有碰瓷嫌疑。比如，福田區的深圳市中洲聯邦實業有限公司、深圳中建投置業顧問有限公司、深圳市中誠達資產房地產土地評估有限公司，羅湖區的深圳市我愛宜家投資有限公司，寶安區的深圳市中房云網絡科技有限公司等。這些公司名稱與知名房企、知名中介公司名稱相似，容易被消費者混淆為附屬公司。記者查詢發現，上述公司均為個體持有。
深房中介協會表示，目前，深圳合規備案企業的門店均掛有該備案證書，同時各大房源發布平臺（58、貝殼、幸福里、搜房網等）及各大中介機構平臺（中原、鏈家、樂有家、世華、美聯等）均在房源發布時附上備案機構情況。深房中介協會提醒，消費者在選擇門店及在線查看房源廣告時可以進行識別是不是合規備案房地產機構，同時可以登錄深房中協星級評價平臺（http：star.szfzx.org/）進行核查。
（來源：南方都市報 采寫：南都·灣財社記者 陳鏡安）
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