<fieldset id="26ue2"><table id="26ue2"></table></fieldset>
  • <ul id="26ue2"></ul>
  • <center id="26ue2"></center>
    您的位置:首頁 >房產 >

    住房公積金貸款利率計算器 住房公積金交多久可以貸款買房?

    2023-04-06 10:15:38 來源:貿易經濟網

    住房公積金貸款利率計算器

    住房公積金買房有什么優惠政策?

    1.利率:

    公積金貸款執行的是央行貸款基準利率,其中五年以上年利率只要3.25%,與商業貸款利率相比要低不少。畢竟商業貸款利率是以相應期限的LPR為定價基準加點形成,其中LPR5年期以上的報價就達到了4.65%,與3.25%相差了有1.4%。

    若購買的是二套房,公積金貸款利率也在基準利率的1.1倍,即3.575%。不像商業貸款,央行規定了二套住房商貸利率不得低于LPR加60基點,也就是5.25%,多了1.675%。

    2.首付:

    公積金貸款買的房子若建筑面積不超過九十平方米,那首付一般20%就行,建筑面積超過九十平方米的話,首付最低是30%;而商業貸款買房首付普遍都要三成左右(具體以經辦分行規定為準)。

    當然,大家需要注意,若是二套住房貸款,那首付比例通常都會比較高一些,無論是公積金貸款,還是商業貸款。

    標簽: 住房公積金貸款利率計算器 住房公積金交多久可以貸款買房 住房公積金貸款利率是多少 房貸利率2023計算器