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    沈丘“快樂小鎮”涉嫌違規建設 預售空中商鋪無人管?

    2019-04-01 11:35:04 來源:東方今報周口新聞

    快樂小鎮營銷中心

    近日,有讀者向東方今報·猛犸新聞記者投訴,稱位于沈丘縣“快樂小鎮”二期商業樓盤涉嫌無證施工、無證預售,記者采訪發現,該樓盤在尚未領取施工許可證、預售許可證的情況下,已經違規施工、對外銷售空中商鋪1個多月。對此,沈丘縣住建局相關人員向記者表示,這個事已安排人了解,調查核實后給予反饋。

    高速口墻體廣告

    接到投訴后,記者來到沈丘縣“快樂小鎮”營銷中心了解情況。剛到沈丘下高速口,便看到該項目的滾動廣告牌。內容顯示:“VIP會員5000抵1萬,全城招募中……投資快樂小鎮、和世界500強一起賺錢,二期超級購物中心旺鋪火爆預定等廣告宣傳。”

    該項目營銷中心市民在交錢排號

    在該項目營銷中心,記者看到不少市民在咨詢,銷售人員每當看到有顧客前去,都會熱情相迎,接下來就是大談項目如何具有優勢,讓市民覺得“大把的金錢仿佛就在眼前。”

    其中一位售樓人員接待了記者一行,熟門熟路的推銷起了“快樂小鎮”二期商鋪,項目位于該縣東區商業核心地帶,地理位置相對優越。建成后,將融綜合性商場、北歐風情商業街、酒店及公寓于一體的商業綜合體。

    現在排號繳5000元,到時候可以抵1萬,你今天要排完號之后,滿一個月返你100元現金,一直返到開盤為止,這樣的話,比你放到哪個地方的利息都高,咱這個項目是沈丘目前最大的商業區,你要是買了二期的商鋪,前十年包租,如果你在外地的話,咱們合同一簽訂就是十年,你這個錢投入后逐年遞增返利,第一年返5%租金,相當于第一年5分利息,第二年是6%,第三年是7%,然后4年連租8%,第8、9、10三年返9%,租金利息直接打到你們卡上。

    快樂小鎮二期項目工地在打地基

    在這位售樓人員的帶領下,記者進入售樓中心后面的工地查看,在被指是二期商鋪的位置,幾臺塔吊正在施工,才剛剛挖好地基,地面上建筑尚未開始。

    記者仔細在售樓中心查看,發現確實懸掛張貼有施工許可證、預售許可證等證件,但均是一期項目的,二期商鋪的證件信息并未顯示。

    快樂小鎮售樓人員內部營銷群截圖

    而當看到記者猶豫不決時,售樓人員拿出“快樂小鎮”VIP會員申請書讓記者交錢排號,還熱情相勸說:“趕緊排個號吧,從春節到現在已經排300多號了,現在排號還可以挑到好位置,假如想買多套,可以多排幾個號,到時候沖抵金額也多,再不排到時候好位置和優惠也沒有了。”

    快樂小鎮二期VIP會員排號申請單

    有不少市民質疑,該營銷中心并未懸掛二期的相關手續,項目剛打好地基就開始大肆宣傳,以VIP會員形式對外排號預售空中樓盤。

    隨后,自稱負責快樂小鎮的楊經理給記者打來電話說:“快樂小鎮二期預售許可證還沒有辦回來,施工許可證下個星期一打證,現在這邊的樓盤基本上都是這種模式。”

    對此,就該項目沒有取得預售許可證就對外排號預售一事,記者電話采訪了沈丘縣住建局,住建局工作人員告知記者:“這個事已安排人了解,調查核實后給予反饋。”

    關于該項目未辦理施工許可證一事,記者致電沈丘縣規劃局辦公室了解情況,電話一直無人接聽狀態。對于此事,本報將繼續關注。

    轉自中華網河南