國家統計局昨天發布的1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有39個和55個，比上月分別減少11個和8個;新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有20個和30個，比上月分別增加3個和4個。
國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀表示，1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱，同比漲幅總體回落。環比來看，1月份各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格上漲或降幅收窄，環比下降城市個數減少。
數據顯示，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.6%，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%;一線城市二手住宅環比上漲0.1%，漲幅與上月相同，其中北京、上海分別上漲0.5%和0.6%，廣州、深圳分別下降0.2%和0.5%;二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%;二手住宅環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點;三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。
同比來看，1月份各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格漲幅總體回落，同比下降城市個數增加。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅與上月相同;二手住宅同比上漲4.1%，漲幅比上月回落1.2個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.5%和1.0%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點;二手住宅同比由上月持平轉為下降0.7%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析表示，1月份無論是新建商品住宅還是二手房房價指數環比跌幅均出現了收窄態勢，釋放了積極的信號，說明經過去年四季度積極得當的政策調整，尤其是金融信貸政策的實施，房價下跌態勢得到遏制。近期有一些城市出現了首付比例下調的政策，充分說明當前房貸政策繼續趨于寬松，同時能夠在很大程度上降低購房入市的門檻，對于激活市場交易有積極作用。隨著市場交易的復蘇，預計后續價格方面也會有積極的表現，總體上“政策底-市場底-企業底”的傳導機制很清晰，后續市場基本面預計會進一步趨好。(重慶商報-上游新聞記者 孫瓊英)
