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2月6日,麓山控股集團發布2023年優質土地招商推介,包括商住用地和產業用地。其中,商住用地主要集中在谷山青山片區。產業用地主要集中在大科城片區、蓮花片區。
谷山青山片區地處湖南湘江新區核心起步區,東至西二環線,南至杜鵑路,北鄰望城區,用地面積19155畝,由金星路兩廂(C07)及雷鋒大道兩廂(C08)控規單元組成。
當前,青山片區待出讓地塊有雷鋒大道兩廂(C08)控規單元C08-B33地塊、雷鋒大道兩廂(C08)控規單元C08-B50地塊、金星240地塊、挖龍坡地塊。就出讓面積來看,金星240地塊凈用地面積最大,約233畝。就位置來看,金星240地塊臨近招商雍山湖,挖龍坡地塊臨近長郡雙語谷山實驗中學、龍湖舜山府項目,C08-B33地塊臨近奧克斯實驗小學,C08-B50地塊周邊有奧克斯締壹城。
2019-2022年,該片區已掛牌出讓6宗地塊,共計946.48畝,成交金額達75.67億元,成功吸引新城控股、招商蛇口、電建地產、龍湖地產、越秀地產等開發企業進駐。
梅溪湖片區L05-D021-01地塊也是麓山控股集團待出讓的商住用地,宗地位于臨水路以東,楓林三路以南,映日路以北,凈用地面積約51畝。
在大科城片區,待出讓產業地塊有規劃為商務用地的大科城片區Y05-E14/E40/E42/E45-2地塊,規劃為商業用地的大科城片區Y01-F04地塊。
岳麓山大學科技城位于中部首個國家級新區——湖南湘江新區及長株潭自主創新示范區的核心區域,總面積約33.97平方公里,東至瀟湘大道、西至西二環、南至南二環、北至岳麓大道。
瀟湘晨報記者牛蕊
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