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8月31日，全國首批、北京市首單保障性租賃住房REITs——華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱華夏北京保障房REITs）在上海證券交易所掛牌上市。華夏北京保障房REITs是由我區企業——北京保障房中心有限公司作為原始權益人，中信證券作為專項計劃（ABS）計劃管理人，華夏基金作為基金管理人發起設立的基礎設施公募REITs，準予募集份額總額為5億份，實際發售基金總額12.55億元，北京保障房中心作為戰略投資人認購4.39億元，實際回收資金約7.24億元。該項目底層資產為北京市海淀區文龍家園和朝陽區熙悅尚郡兩處公共租賃住房項目，北京保障房中心擬將回收資金以資本金方式投資于朝陽區焦化廠剩余地塊住房項目。作為具有保障性質的租賃住房項目，該REITs的正式獲批將有效助力盤活存量資產，支持保障性住房新增投資。
下一步，區金融辦將會同住建等部門，加快梳理我區保障房項目資源，推動符合條件的項目發行基礎設施REITs。
