東勝街道史家社區“暢夢園”。(王博宓伊沛攝)
為助力全國文明典范城市創建，鄞州區積極深化老舊小區改造文明施工提升行動，2020年至2022年，該區計劃改造老舊小區100個。改造過程中，從各項細節入手，認真做好文明施工、安全施工，真正把民生工程建成讓群眾滿意的民心工程。目前，該區已有62個老舊小區完成改造，惠及居民6.6萬戶；今年還將有38個老舊小區完成改造。
給舊改立規矩
率先發布文明施工指南
上周，記者先后走訪了鄞州區中河街道東裕一期、東勝街道櫻花小區等老舊小區改造項目現場，看到材料和垃圾集中堆放，施工現場外圍設置了圍擋，機械設備前后立著警示樁和警示牌……整體給人的感覺是忙碌而有序。
為進一步助力全國文明典范城市創建，5月25日，鄞州區文明辦、鄞州區住建局聯合召開全區老舊小區改造文明施工專題會，不僅在全市率先發布了《鄞州區城鎮老舊小區改造工程文明施工建設指南》，還對涉及老舊小區改造工程的24家施工單位進行了專題培訓，進一步落實文明施工相關規定，規范老舊小區改造施工行為。
“這份文明施工指南給全區老舊小區改造立下了規矩。哪些不文明行為應該避免，哪些是必須要做到位的，一清二楚。”參加會議的中河街道彩虹新村舊改項目負責人馮常達說。記者接過馮常達手中的“文明施工指南”，看到里面共有17條規定，所涉及的內容小到宣傳橫幅、指引牌，大到樓道、屋面施工作業，都圖文并茂地進行了呈現。
彩虹社區牽頭組建了一個舊改監督微信群，將居民代表、網格員和物業公司、施工單位、項目管理單位及監理單位負責人拉入群，每天群里會通報當天工程進度和次日工作計劃，任何人發現施工問題都可發至群中，由相關單位第一時間進行解釋并落實整改。“舊改有了規矩，諸如施工材料雜亂堆放、周邊環境臟亂、粉塵噪聲擾民等問題，均得到了解決。”彩虹社區相關負責人說。
據介紹，鄞州區去年開始實施建筑工地生活區標準化建設提升工程，對全區227個在建項目工地宿舍、食堂、公共生活區等進行改造提升，構建更加整潔、有序、文明的施工環境。“這次文明施工指南的發布，是我們推動工地文明施工標準化的舉措之一。希望通過推動老舊小區改造文明施工，形成可操作、可復制、可推廣的文明施工常態化管理體系，不斷提升文明施工指數。”鄞州區住建局相關負責人說。
東勝街道史家巷改造后的文化墻。(王博宓伊沛攝)
推行點單式改造
改造過程居民說了算
在老舊小區改造中，鄞州區推行“點單式”改造。改不改、怎么改、改哪些項目，居民說了算。
東勝街道櫻花小區于1999年交付，小區基礎設施和景觀小品已經無法滿足居民需求。去年7月，鄞州區住建局牽頭制定了包含雨水管、停車場等20余項改造內容的“改造菜單”，讓居民按需“點單”，從急需改造的地方改起，并逐步覆蓋配套基礎設施、公共服務設施等。停車難呼聲最高，鄞州區住建局、東勝街道、櫻花社區成立專題研究小組，多次上門征詢意見，最終形成了“東郊路向兩側人行道各拓寬50厘米”的改造方案。舊改后，該小區新增停車位80個，一定程度上緩解了停車難問題。
這幾天，東勝街道泰和社區中庭的“和”廣場正在進行舊改收尾施工。自去年8月該社區被列入老舊小區改造范圍后，針對小區中庭的“和”廣場何去何從，居民們意見不一。經過多次協商，最終，“和”廣場作為泰和家園的中心公園，改造成榕樹下說事花園、樂聚科普園、童趣無限兒童區三大區塊，成了居民議事、科普、休閑的廣場。“在這里，不僅有孩子們喜歡的滑梯、秋千、蹺蹺板、傳聲筒等兒童娛樂設施，還有老人們喜愛的各類健身器材以及說事花園。整個‘和’廣場的改造工程預計今年6月底完工。”泰和社區黨委副書記藍衛明說。
據統計，在已經完成改造的62個老舊小區中，根據民意需求，已經建成文化宣傳欄40個、小區步道50余條、城市小品40余個。
東柳坊社區793弄的“口袋體育公園”。(王博陸婧楠攝)
家門口的小美好
口袋公園成文明風景線
干凈整潔的小花園、色彩絢麗的慢行步道、充滿動感活力的文化墻……走進東柳街道東柳坊社區793弄“體育in巷園”，以前的舊圍墻、雜物堆不見蹤跡，搖身一變成為人景和諧的“口袋公園”。“舊改前，這里很少有人來。如今變身體育公園，茶余飯后大家經常來跑步健身、唱歌練曲、賞花聊天，真的很方便！”居民柳秀菊忍不住點贊。
“東柳坊社區793弄建成于1989年，原本是企業宿舍樓的配套車棚，去年6月老舊小區改造項目進場施工，用時兩個多月，先后進行了墻繪、安裝休閑設施、升級塑膠場地等一系列文明微改造，將這700平方米的空間變身為家門口的‘口袋體育公園’。”鄞城集團老舊小區改造項目負責人朱貝介紹。
在東勝街道史家巷小區，原本破舊的圍墻也被改造成了文化墻，還在樓間空地加裝了休閑座椅、體育器械等，讓這個“30歲”高齡的老舊小區多了一個潔美的“口袋公園”。
白鶴街道王隘社區寧江西區為2002年建成的寧江村拆遷安置小區，小區圍墻南側與鐵路沿線隔音屏之間有一條帶狀綠地，寬約10米，此前是一處荒地。在此次老舊小區改造中，圍墻拆了，綠地重新設計，還增設了亭廊坐凳、兒童活動器材等設施設備，成為附近居民散步的小公園。
在鄞州，像上述這樣因地制宜改造的“口袋公園”遍地開花。2020年以來，鄞州區以老舊小區改造為契機，通過見縫插綠、景觀提升改造、老舊設施更換等舉措，加快推進城市小微綠地建設，同時對城市邊角地、廢棄地、閑置地進行改造，合理植入場景，在家門口建成一批功能完善、設施齊全的“口袋公園”。
如今，鄞州已建成90余個“口袋公園”。漫步在老舊小區，不經意間就能在拐角處“撞”見一個精致小巧的“口袋公園”。雖占地面積小，但環境優美、設施齊全，有效填補了老舊小區公園功能的缺失，同時成為倡導文明新風、弘揚傳統文化、樂享健康生活的好去處。
記者王博 通訊員顏麗英陸婧楠宓伊沛
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